泰無聊、曼谷睇樓團 2013年1月 卷一 - 曼谷睇樓團
卷一 - 曼谷睇樓團
睇樓睇到曼谷，香港置業是否真的無可能？
美女廚房，食左至講。Hotel check-in 後便到 Blue Elephant Royal Thai Cuisine 食晏。
餐廳樓高兩層，樓下雅座。
Lunch 3-course set menu Baht 590++ per pax (tea and coffee not included).
樓上有兩個大廳，擺放幾張12人檯，還有水吧。
自家制小吃包括果乾，自家製味調料如青咖喱、黃咖喱、紅咖喱在地下有售。
樓上有兩個大廳，擺放幾張12人檯，還有水吧。
吃飽了，搓搓肚皮，柴娃娃，興緻勃勃去睇樓盤，約了 agent 在 sales office等。樓盤正正在下榻酒店 Four Seaons 旁的地盤，非常近四面佛。
這個 Magnolias 樓盤在 Ratchadamri Boulevard，同街是四面佛、Grand Hyatt Erawan、 Four Seasons、及新落成的 St Reggis，樓盤斜對面是 Royal Bangkok Sports Club，街尾是 Lumphini Park。位置在曼谷是相當不俗的地段。Unit mix包括 1-bedroom (48 - 60m2)、2-bedroom (72 - 106m2)、Penthouse (290 - 300m2)，以及Duplex Penthouse (250 - 360m2)。除了樓價，其它費用還有sinking fund Baht 1,000 per m2 和 管理及維修費每月Baht 90 per m2。
其實這個樓盤在 Waldorf Astoria Bangkok 酒店樓層之上，整個 development 有60 層，逞橢圓型。1 - 16 樓是酒店，17 - 54 層共提供 316 個住宅單位。這是樓花，預計 Q2 2015 落成。
價錢約 270 萬港幣 (Baht 10,350,000) 一房 60 m2 單位。一個兩房 85 m2 單位約450 萬港幣 (Baht 17,100,000)。交樓 standard 尚算豪華，廚俱是名牌。
價錢約 270 萬港幣 (Baht 10,350,000) 一房 60 m2 單位。一個兩房 85 m2 單位約450 萬港幣 (Baht 17,100,000)。交樓 standard 尚算豪華，廚俱是名牌。
接著參觀另一個在街尾近 Lumphini Park 旁的一個 35層樓盤 185 Rajadamri，樓盤已落成，提供共 268 個單位，由一房至四房都有，裝璜亦是走高尚路線。大部分單位已售出。價錢約 Baht 298,000 per m2。一個 108 m2 兩房單位約售Baht 32,200,000 (約 847 萬港幣)。Sinking fund Baht 800 per m2。管理及維修費每月 Baht 80 per m2。
